中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)中指策划院5月1日发布的数据露馅，4月份中国百城新址价钱继续高潮态势，中枢城市二手房市集活跃度高。

该机构数据露馅，2026年4月，中国100个城市新建住宅平均价钱为每泛泛米17129元(东谈主民币，下同)，环比高潮0.08%，同比高潮2.18%。宇宙100个城市二手住宅平均价钱为每泛泛米12733元，环比下降0.46%，同比下降8.34%。

从市集默契来看，4月份，上海、深圳、杭州等部分重心城市改善型楼盘入市节拍加速，支捏百城新址价钱环比继续结构性高潮态势。重心城市二手住宅成交量同比显著增长，价钱环比跌幅较上月略有扩大，市集全体仍处筑底博弈阶段。

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值得防御的是，4月份，中枢城市二手房市集继续“小阳春”势头。受本年春节较旧年偏晚影响，购房需求开释节拍有所后移，AG真人·(中国)官方网站疏通市集预期边缘劝诱，4月重心城市二手房成交量增长显著。

据该机构统计，4月(落幕29日)，重心20城二手房成交量为15万套，同比增长13.2%。其中，4月前29天，北京二手住宅成交17006套。近十年北京4月份二手房最高成交量为2021年的17568套，本年4月全月成交量有望跨越该水平。上海4月前29天二手商品房成交2.8万套，同比增长22.3%，市集保捏较高活跃度。

4月底，深圳和广州接踵优化楼市战术。中指策划院觉得，参考此前京沪楼市战术落地后市集的回升默契，酌量新政对广深市集也将变成积极带动。

瞻望后市AG真人·(中国)官方网站，机构觉得，在“好屋子”款式入市带动下，5月份中枢城市新址市集量价酌量全体保捏肃肃；二手房市集受入学等需求松开影响，成交量或现当然回落，价钱继续小幅波动态势。(完)

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